En la actualidad, los proyectos de construcci\u00f3n se pueden realizar bajo dos metodolog\u00edas diferentes (tradicional y BIM). La primera, la tradicional, ha presentado una sistem\u00e1tica de trabajo similar desde su comienzo con algunas variaciones debidas a la evoluci\u00f3n tecnol\u00f3gica. Esta metodolog\u00eda se basa en la elaboraci\u00f3n de un proyecto en el cual las distintas especialidades trabajan de forma pr\u00e1cticamente independiente con una colaboraci\u00f3n b\u00e1sica entre ellas. Una vez finalizado el proyecto comienza el proceso constructivo realizado normalmente mediante una empresa constructora que debe estudiar el proyecto ya que no ha trabajado previamente en su elaboraci\u00f3n.<\/p>\n
La segunda metodolog\u00eda, la metodolog\u00eda BIM (Building Information Modelling), es un cambio o evoluci\u00f3n en la sistem\u00e1tica de realizaci\u00f3n de proyectos mediante la cual todos los participantes del proyecto comienzan a trabajar a una edad temprana del mismo, de forma colaborativa y bajo el paraguas de un modelo 3D virtual parametrizado \u00fanico, es decir, un modelo 3D que contiene informaci\u00f3n asociada a cada elemento del modelo en una base de datos. Esto permite no solo obtener de forma m\u00e1s r\u00e1pida y exacta las mediciones y los presupuestos, sino que permite gestionar la infraestructura durante su ciclo de vida completo, desde el dise\u00f1o hasta la demolici\u00f3n.<\/p>\n
Gracias a la colaboraci\u00f3n entre las distintas partes trabajando conjuntamente se reducen las interferencias entre disciplinas que dan lugar a posteriores problemas durante la fase de construcci\u00f3n. Adem\u00e1s, en caso de detectar alguna dificultad, la metodolog\u00eda BIM permite disponer de una mayor capacidad de respuesta, reduciendo de esta forma los costes asociados a estas incidencias en comparaci\u00f3n con una situaci\u00f3n similar llevada a cabo de la forma tradicional.<\/p>\n
La metodolog\u00eda BIM, por lo tanto, dispone de innumerables capacidades que posibilitan entre otros el ahorro de tiempo en la elaboraci\u00f3n de planos, la ayuda a la planificaci\u00f3n de los procesos constructivos, la simulaci\u00f3n virtual 4D del proceso constructivo unificando la planificaci\u00f3n con el modelo 3D, detectando las posibles interferencias tanto din\u00e1micas como est\u00e1ticas y permitiendo de esta forma su correcci\u00f3n antes de la construcci\u00f3n real mejorando el dise\u00f1o. Adem\u00e1s, la metodolog\u00eda BIM, gracias a la interoperabilidad entre los distintos softwares, permite la realizaci\u00f3n de diversos tipos de simulaciones (energ\u00e9ticas, rutas y desplazamientos, evacuaci\u00f3n, incendios, etc.). Por otro lado, no debe olvidarse de su utilizaci\u00f3n como una herramienta comercial debido a que se puede presentar el producto terminado virtualmente antes de iniciar el proceso constructivo mediante infograf\u00edas, renders y videos promocionales.<\/p>\n
Una vez definido brevemente lo que es la metodolog\u00eda BIM y su potencial se debe recalcar que dicha metodolog\u00eda requiere de un modelo 3D asociado a una base de datos y por lo tanto es necesario un software que pueda cumplir con dichos requisitos. Estos softwares son conocidos como softwares BIM y existe una gran variedad de casas de software que llevan tiempo desarroll\u00e1ndolos y comercializ\u00e1ndolos. Es decir, no existe un \u00fanico software dentro de la metodolog\u00eda BIM y la elecci\u00f3n del mismo depender\u00e1 fundamentalmente de las necesidades del proyecto y del conocimiento que se tengan sobre el propio software.<\/p>\n
Por otro lado, el software BIM presenta limitaciones en los distintos procesos que deben llevarse a cabo dentro de un proyecto enmarcado dentro de esta metodolog\u00eda, es por esto que existen otros tipos de software que permiten interoperar con el software BIM potenciando las limitaciones del mismo. Por ejemplo, en el caso del c\u00e1lculo de instalaciones de fontaner\u00eda existen softwares que permiten calcular de forma precisa la red de tuber\u00edas y una vez finalizado se comunica con el software BIM actualizando dicha red. Lo mismo ocurre con los softwares de c\u00e1lculo de estructuras, c\u00e1lculo energ\u00e9tico etc.<\/p>\n
En resumen, la metodolog\u00eda BIM no es un software sino una sistem\u00e1tica de trabajo y que necesita de las herramientas inform\u00e1ticas adecuadas para llevarse a cabo, y que se encuentra cada vez m\u00e1s presente en la actualidad, fundamentalmente debido a que la Directiva 2014\/24\/UE emitida por el Parlamento Europeo instaba a los pa\u00edses miembros a implantarlo en los proyectos de financiaci\u00f3n p\u00fablica, siendo en Espa\u00f1a el Ministerio de Fomento el que ha anunciado que esta metodolog\u00eda ser\u00e1 obligatoria para licitaciones p\u00fablicas de edificaci\u00f3n a partir de diciembre de 2018 y en licitaciones p\u00fablicas de infraestructuras a partir de Julio de 2019.<\/p>\n